Какие основные требования предъявляются к поручителю?

Такие же, как к заемщику, потому что поручитель полностью обеспечивает сумму по кредиту и проценты, начисленные на эту сумму. Т.е. он фактически является заемщиком, если так можно сказать, рассматривается так же пристально, как и заемщик. Все его доходы, вся его кредитная история, если она у него есть, рассматривается столь же тщательно, как и по заемщику.

Требования и к поручителю, и к заемщику, как правило, прописываются в программах, и они аналогичны. Т.е. если заемщик должен быть старше 23 лет, но младше 55,  значит, и поручитель у него должен быть старше 23-их и моложе 55-ти и т.д.

Если банк предоставляет право заемщику иметь не только московскую прописку (в частности, возьмем пример для Москвы), то поручитель может также иметь не только московскую прописку. Если банк требует жестко только прописку в Москве или Московской области, то, значит, и поручителю такая прописка необходима.

Естественно, доход поручителя должен обеспечивать платежи по кредиту плюс проценты. Т.е.,  он должен полностью покрывать обязательства по кредитному договору. Если это юридическое лицо, рассматривается его баланс и возможность обеспечить кредит в полном объеме плюс начисленные проценты. Банку нужен поручитель для того, чтобы обеспечить себе безопасность и гарантию возврата кредита, потому что поручитель полностью отвечает по кредитному договору.